5月27日下载imtoken钱包2.0钱包，上海一处法拍房资产以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。

根据阿里法拍网，这处法拍房为上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢花园住宅，房产的总建筑面积为535平方米，其中主楼为地上三层，建筑面积为427平方米，副楼为地上两层，建筑面积为108平方米。

这处花园住宅的起拍价就高达2.5亿元，折合单价46.73万元/平方米。5月27日，两名竞买人共竞价19轮，最终，竞买人沈琦博以最高应价2.7亿元胜出，溢价率为8%。

该资产原来的权利人是上海而之广告有限公司，根据竞买公告，该公司已破产，这处花园洋房则存在抵押、查封的情况。此次法拍的监督法院为上海市第三中级人民法院。根据企查查，上海而之广告有限公司为上海华澈置业发展有限公司100%控股的子公司。

“新华别墅”在上海老洋房圈颇具名声，也被称为“外国弄堂”，指的是位于新华路211弄和新华路329弄的29幢花园洋房，几乎都由匈牙利建筑设计师邬达克设计，是曾经的哥伦比亚住宅圈的精华部分。而此次被拍卖的老洋房正是其中之一，其于1923年由邬达克设计，竣工于1925年。

根据公开资料，此次并非该老洋房第一次寻求出售，去年11月，该处物业曾以3.5亿元高价挂牌于二手房市场，但未能成交。

此次法拍交易虽最终成功，但成交价未能破“最贵法拍房”纪录——2021年9月，上海华洲君庭一套独栋别墅在阿里法拍平台拍出3.15亿元的成交价，创下全国法拍单套住宅价格之最。2024年4月，位于上海静安区巨鹿路一套花园洋房以3.1亿元的总价成交，token钱包安卓下载官网单价高达100.9万元/平方米，创出地上建筑成交单价的历史新高。

根据中指研究院统计，今年前四个月，全国法拍市场各类法拍房源挂拍数量累计26.95万套，成交5.17万套，总成交金额达到831.4亿元，拍品清仓率为19.2%。

在 AI 产业的 “淘金热” 中，“卖铲人” 往往是最稳健的受益者，而由英伟达、甲骨文、博通组成的 “卖铲三杰”，正是这一逻辑的典型代表。其中，英伟达的王者地位凭借GPU芯片而难以撼动，但由于市场对云服务、芯片（用于模型训练、推理）的需求过于巨大，博通和甲骨文因具备“Plan B”（第二预备案）的特质而成为稀缺性标的。

卡骆驰公司表示，目前美国消费者在非必需品支出上的消费极为谨慎，导致店铺客流量下降，而且对价格上涨的担忧可能会进一步抑制消费意愿。公司表示，美国关税政策将损害公司盈利能力。今年下半年，关税给公司带来的新增成本预估为4000万美元，全年可能会达到9000万美元，约合6.47亿元人民币。

举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者

马一凡

相关阅读 四合院、老洋房、西湖别墅相继流拍，房产“孤品”为何无人接盘

收藏级房产遵循怎样的市场逻辑？

9 234 09-09 16:57 公积金“又提又贷”，房贷首二套不再区分！上海楼市新政为购房者全面“减负”

部分曾被视作二套而利率偏高的低风险客户，有望迎来利率下调。

231 08-25 18:05 上半年上海 “亿元房产”成交量占全国8成，专家称潜在购买力依然很强

近八成亿元新房豪宅都出自上海市场。

143 08-24 16:06 不是商业改住宅！上海“商改住”新规真实内容是什么？

允许商办楼宇兼容租赁住房功能，是多渠道增加租赁住房供给的一环。

465 08-15 11:46 高达2.4亿元花园大别墅法拍，一拍无人接盘

郊区独栋别墅评估价达到3.48亿元下载imtoken钱包2.0钱包，较为罕见。

10 166 07-17 18:58 一财最热 点击关闭